尊敬的云南紅塔銀行客戶：

　　為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，助力深化利率市場化改革，促進房地產市場平穩健康發展，我行認真落實中國人民銀行《關于完善商業性個人住房貸款利率定價機制的公告》（中國人民銀行公告〔2024〕第11號）相關要求，積極依法完善商業性個人住房貸款（簡稱“房貸”）利率定價機制有關事項?，F將相關事宜公告如下。

　　一、適用范圍

　　我行已發放的以貸款市場報價利率（LPR）為定價基準的浮動利率商業性個人住房貸款。

　　二、利率定價調整規則

　　（一）存量房貸利率加點值高于上季度全國新發放房貸利率平均加點值加30BP時，客戶可申請調整利率加點值。重新約定的加點值不低于上季度全國新發放房貸利率平均加點值加30BP，且不低于重新約定時所在城市房貸利率加點下限（如有），具體加點值根據市場供求、客戶資信情況、貸款擔保變化等因素確定。

　　上季度全國新發放房貸利率平均加點值=人民銀行公布的上季度全國新發放房貸平均利率-上季度各月公布的5年期以上LPR的算術平均值。全國新發放房貸平均利率以人民銀行官方網站利率政策欄目公布的為準。

　　（二）存量房貸客戶可申請調整重定價周期，選擇按3個月、按6個月、按12個月重定價。存量房貸調整重定價周期后，原貸款合同每年1月1日重定價的，以調整后重定價周期確定的對應月份的1日為重定價日；以貸款發放日對月對日重定價的，以調整后重定價周期和貸款發放日期確定的對應日期為重定價日。貸款存續期內僅可調整一次重定價周期。

　?。ㄈτ诠潭ê突鶞世实拇媪糠抠J，客戶需先向我行申請轉成浮動利率，以最近一個月LPR轉換為加點形式，加點值等于原合同利率水平與最近一個月相應期限LPR的差值，再申請按上述規則進行利率定價調整。利率定價方式轉換后，客戶不可再申請轉回固定利率或基準利率定價。

　　三、申請渠道

　?。ㄒ唬┪倚袑⒂?024年11月23日起受理房貸利率調整申請和重定價周期調整申請。

　?。ǘ┐媪總€人住房貸款客戶可通過線上（手機銀行）、線下（貸款經辦機構）渠道提交申請，但需要通過線下（貸款經辦機構）渠道與我行重新簽訂個人貸款補充協議進行房貸利率及重定價周期調整，具體事宜咨詢貸款經辦機構。

　?。ㄈ┊斍耙怨潭ɡ驶蚧鶞世识▋r客戶可通過線上（手機銀行）、線下（貸款經辦機構）渠道提交申請，但需要通過線下（貸款經辦機構）渠道與我行重新簽訂個人貸款補充協議向貸款經辦機構提出定價方式轉換，完成轉換后，如符合上述利率定價調整規則，可繼續申請調整利率加點值。

　　四、溫馨提示

　?。ㄒ唬榫S護您的權益，請您關注人民銀行發布的上季度全國新發放房貸利率，如符合調整條件，可向我行提出申請。

　?。ǘ┱{整成功后，您可通過手機銀行“我的-貸款超市-我的貸款-更多信息”欄目查詢貸款相關信息。如您對利率定價調整事宜存在異議，可聯系貸款經辦機構。

　?。ㄈ├识▋r和重定價周期調整不收取任何費用，我行沒有委托官方渠道以外的任何機構、人員代為辦理，請您謹防各種形式的詐騙活動，保障財產和信息安全。

　　（四）如您的聯系方式發生變更，請及時聯系貸款經辦機構更新。

　?。ㄎ澹┤缬邢嚓P政策調整，以我行最新公布政策為準。

　　感謝您一直以來對我行的信賴與支持！

　　云南紅塔銀行股份有限公司

　　2024年11月8日